„Invaldos INVL“ miškų fondas pardavė 4.300 ha miškų, skaičiuoja 25% grąžos normą

Anot grupės pranešimo per biržą, didžiąją dalį fondo miškų portfelio valdžiusias bendroves „Aukštašilė“ ir „Aukštagirė“ įsigijo bendrovė „Silvestica Green Forest Lithuania“. Sandorio suma neskelbiama.

Tačiau fondo valdytojai atskleidžia, kad po sandorio fondas viršijo iškeltus grąžos tikslus.

„Preliminariu vertinimu, vidutinė metinė fondo grynoji grąžos norma (angl. IRR) siekė daugiau kaip 25%“, – pranešime cituojamas Martynas Samulionis, „INVL Baltijos miškų fondo I“ investicinio komiteto pirmininkas.

Fondo siekiama vidutinė metinė fondo grynoji investicijų grąža atskaičius numatytas išlaidas yra 8%.

„INVL Baltijos miškų fondas I“ iš investuotojų buvo pritraukęs 15 mln. Eur.

Didžioji dalis sandorio metu gautų lėšų bus išmokėta 94 fondo investuotojams, o ne keliaus miškų įsigijimams.

Kaip VŽ patvirtino fondo vadovai, parduotas visas miškų portfelis.

„Sandorio metu buvo parduotas visas fondo tuo metu valdytas portfelis. Po pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo tęsiame investicinę veiklą ir šiuo metu esame įsigiję keletą sklypų, tačiau jų kiekis nereikšmingas“, – VŽ komentuoja M. Samulionis.

Vasarą Seimas priimtomis Miškų įstatymo pataisomis nuo kitų metų apriboja investicijas, nustatydamas 1.500 hektarų lubas, kiek miško gali valdyti vienas ar susiję asmenys.

Miškų portfelį dar nuo 2017 m. įsteigimo formavęs „INVL Baltijos miškų fondas I“ tęsia veiklą.

„Šis sandoris – tai beveik trejų metų fondo veiklos įvertinimas. Veikdami tvarios miškininkystės principais, suformavome kokybiško miško portfelį. Orientuodamiesi į atsakingą ir tvarų miškų valdymą pritaikant gerąsias šios srities praktikas, planuojame šiuos darbus tęsti ir toliau“, – pranešime cituojama „INVL Baltijos miškų fondo I“ valdytoja Sigita Bizulienė.

Savo ruožtu kiti inevstuotojai naudojasi proga ir masiškai supirkinėja miškus. 4.300 hektarų nupirkusi „Silvestica Green Forest“ anksčiau veikė pavadinimu UAB „Mūsų miškai“.

„Silvestica Green Forest“ skelbiasi esą į ilgalaikį investavimą į miškus orientuotas fondas, skirtas instituciniams investuotojams. 2017 metais įkurtas fondas investuoja į miškus Švedijoje, Suomijoje, Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. „Silvestica“ fondui priklauso daugiau kaip 10.000 hektarų miško Lietuvoje, iš viso – apie 50.000 miško hektarų.

„Džiaugiamės įsigiję šį didelį miškų portfelį, kurį sudaro gerai prižiūrėti miškai, kuriuose vyrauja pušys, eglės ir beržai. Jis puikiai papildys mūsų turimus miškus Lietuvoje“, – pranešime cituojamas Rickard Lehmann, „Silvestica Green Forest Lithuania“ vadovas.

Kaip VŽ rašė 2017 m. miškų fondą informuotiesiems investuotojams įkūrusi ir kartu su jais investavusi „Invalda INVL“ siekė išnaudoti miškų konsolidacijos teikiamą potencialą.